Как зарегистрировать право собственности на скважину объек недвижимости

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Главная Документы. Резолютивная часть постановления объявлена 14 декабря года. Полный текст постановления изготовлен 15 декабря года. Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:. Краснодар далее - ответчик с требованием о признании права собственности на сооружение артезианской скважины, расположенной по адресу: г. Решением Арбитражного суда Краснодарского края от

Организации, производящие добычу полезных ископаемых, сталкиваются с необходимостью оформления прав собственности на скважины и другое имущество. В ряде случаев им отказывают в государственной регистрации прав на прилегающие территории.

Бологовский городской суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Бондаревой Ж. Андреев С. Дата в соответствии с актом приема-сдачи скважина была введена в эксплуатацию и находилась в ведении совхоза Дата. После реорганизации совхоза

Оформление права собственности на скважину

Бологовский городской суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Бондаревой Ж. Андреев С. Дата в соответствии с актом приема-сдачи скважина была введена в эксплуатацию и находилась в ведении совхоза Дата. После реорганизации совхоза В году им был заказан и получен технический паспорт на скважину артезианскую, чтобы надлежащим образом зарегистрировать право собственности на объект недвижимости.

Дата он с заявлением обратился в Согласно ст. В этой ситуации государственная регистрация сделки и перехода права собственности производится на основании решения суда. Подобным образом должен быть решен и вопрос о возможности регистрации перехода права собственности на основании договора, не отвечающего, по мнению органа государственной регистрации, требованиям ст.

Органам государственной регистрации права не представлена возможность оценивать наряду с условиями договора иные документы, свидетельствующие, по мнению обратившегося с заявлением о регистрации права, о наличии всех необходимых данных, требующихся для признания договора заключенным и соответствующим законодательствую, следовательно, данный вывод должен быть сделан судом.

В судебном заседании истец Андреев С. Расчет по Договору между продавцом и покупателем произведен полностью, передача недвижимого имущества оформлена соответствующим актом. Дата продавец прекратил свою деятельность в связи ликвидацией. До момента ликвидации продавца переход права собственности по договору от продавца к покупателю на скважину артезианскую не был зарегистрирован, поскольку при государственной регистрации права на иные объекты недвижимости, указанные в договоре купли-продажи от Дата, ему было указано на то, что скважина артезианская не является объектом недвижимости, в связи с чем не подлежит регистрации.

Так как отказ был устным, подтвердить его он ничем не может. В настоящее время указанный объект недвижимости находится в его пользовании с момента приобретения. Считает, что в данном случае, когда продавец недвижимого имущества ликвидирован и, следовательно, не может обратиться с заявлением о регистрации перехода права собственности к покупателю, по аналогии закона такая регистрация может быть произведена на основании решения суда.

Считает, что договор действительный и на его основании истец имеет законные основания признания за права собственности на указанный объект недвижимости. Выслушав стороны, изучив материалы дела, Суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. В силу ст. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Согласно ч. В силу п. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Юридическое лицо, за исключением казенного предприятия, учреждения, политической партии и религиозной организации, ликвидируется также в соответствии со статьей 65 настоящего Кодекса вследствие признания его несостоятельным банкротом.

Согласно представленным суду документам, заказчиком заложения скважины артезианской являлся совхоз Цена договора составила , 01 рублей, в том числе НДС — рубля, скважины артезианской — ,62 рублей, включая НДС.

Покупатель обязался уплатить продавцу полную стоимость передаваемого по данному договору имущества в течение 30 дней с момента подписания данного договора. Фактическая передача предмет договора продавцом покупателю подтверждается передаточным актом от Дата.

Согласно уведомления Бологовского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объекты недвижимости: скважина артезианская с водоподъемным оборудованием и водонапорной башней , расположенная по адресу Выпиской из реестра, предоставленной Комитетом по управлению имуществом Дата, подтверждается, что скважина артезианская с водоподъемным оборудованием и водонапорной башней , расположенная по адресу В техническом паспорте на здание скважины артезианской с водоподъемным оборудованием и водонапорной башней , расположенной по адресу Право собственности на приобретенное по договору имущество, кроме скважины артезианской с водоподъемным оборудованием и водонапорной башней истцом было зарегистрировано.

С момента передачи истцу приобретенного по договору купли-продажи имущества, то есть с Дата, по день рассмотрения спорных правоотношений истец владеет и пользуется им как своим собственным, по настоящее время на данное имущество никто не претендовал, право истца не оспаривал, договор купли-продажи недействительным не признавал. Данные обстоятельства свидетельствуют о законности совершения сторонами сделки и фактическом ее исполнении. По договору купли-продажи Андреев С.

В соответствии с нормами законодательства, договор считается заключенным с даты внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на основании заявлений продавца и покупателя. По смыслу указанных выше норм гражданского законодательства несоблюдение требований о государственной регистрации права на недвижимое имущество влечет недействительность сделки лишь тогда, когда это предусмотрено законом.

В судебном заседании установлено, что договор об отчуждении недвижимого имущества был заключен сторонами в требуемой форме и исполнен и, хотя переход права собственности на спорный объект недвижимого имущества не был зарегистрирован, договор становится обязательным для сторон.

До настоящего времени заключенный между сторонами договор купли-продажи недвижимого имущества на протяжении всего времени не был никем оспорен. Тот факт, что договор купли-продажи недвижимого имущества не прошел государственную регистрацию в связи с ликвидацией продавца, не является основанием для признания договора не соответствующим требованиям закона.

Ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам. В случае если одна из сторон уклоняется от государственной регистрации сделки и перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

В связи с излоденным суд удовлетворяет исковые требования и признает за истцом право собственности на скважину артезианскую с водоподъемным оборудованием и водонапорной башней , расположенную по адресу Руководствуясь ст. Иск Андреева С. Признать за Андреевым С. Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Бологовский городской суд Тверской области в течение десяти дней со дня его вынесения. Бологое Бологовский городской суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Бондаревой Ж.

Дело № не определено

Вопрос лицензирования скважин на воду неизбежно сопряжен с целым рядом иных процедур. В том числе клиенты часто задают вопрос о том является ли скважина для добычи воды объектом недвижимости и нужно ли ее регистрировать. В этой публикации попробуем дать обоснованный ответ на эти вопросы. Prev Next Какой штраф заплатит крестьянское фермерское хозяйство, если оно

An error occurred.

Главная Документы. Резолютивная часть постановления объявлена 26 августа года. Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:. Фроловой, Е. Кочетов по доверенности от Виденко по доверенности от Томск, мкр.

Читайте журнал три месяца бесплатно 8 20 Активировать демодоступ. Потратьте минуту на регистрацию, чтобы скачать файл и получить полный доступ к любым шаблонам документов для юротдела. Все образцы на нашем сайте составлены инхаусами крупных компаний и сотрудниками топовых юридических фирм. На этой неделе специальный подарок: сборник образцов, которые нельзя скачать в интернете. Подготовлен юристами для юристов. Вы нашли ответ на свой вопрос на профессиональном сайте для юристов-практиков. Сейчас на нашем сайте 70 тысяч ответов на повседневные вопросы юристов и мы публикуем новые каждый день.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как оформить право собственности на квартиру в новостройке. О нюансах регистрации

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 1 ноября г. Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области далее - Управление Росимущества, истец обратилось в Арбитражный суд Оренбургской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Макс" далее - общество "Макс", ответчик о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности общества "Макс" на земельный участок с кадастровым номером площадью кв.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: \
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. paistanseisu

    А какой смысл в том, чтобы быть уголовным адвокатом, если по факту выхлоп равен нулю?

  2. bellrasounet

    В гробу вас обдералов хочу видеть !

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных